ASA STAYS
Seu imóvel rendendo até 40% a mais,
sem você precisar gerenciar
Cuidamos do anúncio, das reservas, dos hóspedes e do marketing.
Você
só recebe os resultados na sua conta.
3 passos para começar a faturar mais
Um processo simples e transparente, do primeiro contato à primeira reserva.
Análise gratuita
Você preenche o formulário e nossa equipe analisa o potencial do seu imóvel: localização, perfil, temporadas e estimativa de faturamento. Tudo sem compromisso.
Plano sob medida
Apresentamos o modelo de gestão ideal para o seu caso: precificação dinâmica, posicionamento nas plataformas, fotos profissionais e estratégia de marketing.
Gestão completa, resultado na conta
Assumimos tudo: anúncios no Airbnb, Booking e Decolar, atendimento aos hóspedes 24/7, controle de reservas e repasse mensal transparente. Você acompanha tudo pelo painel do anunciante.
Gestão estratégica, do anúncio à avaliação
Cuidamos de cada etapa digital para que seu imóvel — na Serra ou no Litoral — seja encontrado, escolhido e bem avaliado.
Otimização de anúncios
Textos e posicionamento profissional no Airbnb, Booking e demais plataformas.
Fotografia profissional
Ensaio fotográfico que destaca os melhores ângulos e diferenciais do seu imóvel.
Gestão de reputação
Respondemos avaliações e construímos uma imagem de confiança que atrai mais reservas.
Precificação dinâmica
Ajustamos preços com base na demanda, feriados e sazonalidade para maximizar receita.
Marketing & redes sociais
Instagram, tráfego pago e estratégias de reservas diretas para reduzir comissões.
Atendimento 24/7
Respondemos hóspedes a qualquer hora, garantindo satisfação e avaliações positivas.
Vamos colocar seu imóvel para trabalhar por você?
Preencha o formulário e entraremos em contato em até 24h com uma análise personalizada do seu imóvel, sem compromisso.
- Analise gratuita
- Sem compromisso
- Resposta em até 24h
- Atendimento direto pelo WhatsApp
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Especializados em Santa Catarina, presentes em todo o Brasil
Nascemos no Vale do Itajaí e crescemos ao longo de toda a costa catarinense. Conhecemos profundamente a demanda turística, o perfil dos viajantes e as sazonalidades de cada região. Esse conhecimento está no DNA de cada gestão que fazemos.
Escolha o formato ideal para você
Dois modelos de gestão com taxa de implementação única, sem cobrança de percentual sobre o primeiro aluguel, ao contrário da imobiliária tradicional, que cobra até 60% do primeiro aluguel como entrada. Aqui você paga apenas sobre o que é efetivamente gerado, a partir da primeira reserva.
Gestão Digital
Para proprietários que mantêm a limpeza e querem máxima performance nas plataformas.
- ✓ Cadastro e otimização dos anúncios no Airbnb, Booking e Decolar
- ✓ Precificação dinâmica com gestão ativa de calendário
- ✓ Atendimento completo aos hóspedes (pré, durante e pós-estadia)
- ✓ Check-in virtual e controle de acesso
- ✓ Relatório mensal de performance
- ✓ Suporte da equipe ASA STAYS via canal exclusivo
Sem cobrança sobre o primeiro aluguel
Zero Preocupação
Para proprietários que querem zero preocupação. Cuidamos de absolutamente tudo.
- ✓ Tudo do plano Gestão Simplificada Digital, mais:
- ✓ Coordenação de limpeza profissional antes e após cada reserva
- ✓ Gestão do enxoval e reposição de insumos
- ✓ Vistoria do imóvel antes de cada check-in
- ✓ Gestão de manutenções emergenciais
- ✓ Fotos profissionais na entrada (imóveis novos no portfólio)
Sem cobrança sobre o primeiro aluguel
Diferencial ASA STAYS
Imobiliárias tradicionais cobram até 60% do primeiro aluguel. Na ASA STAYS, você paga uma taxa de implementação única e começa a ser cobrado apenas a partir da primeira reserva efetivada.
Tudo o que você precisa saber
Trabalhamos com um modelo justo e transparente: uma taxa de implementação única no início (valor definido na proposta, conforme o imóvel) e um percentual sobre a receita líquida gerada, sendo 15% na Gestão Simplificada Digital ou 20% na Gestão Completa. Você não paga nada adiantado e não há cobrança sobre o primeiro aluguel, como acontece nas imobiliárias tradicionais.
Na Gestão Simplificada Digital, você mantém a responsabilidade pela limpeza e preparação do imóvel. Nós cuidamos de tudo nas plataformas e no atendimento aos hóspedes. Na Gestão Completa, assumimos também a limpeza profissional, o enxoval e as vistorias antes de cada check-in. Para proprietários que moram longe do imóvel, a Gestão Completa é a melhor escolha.
Somos especializados em Santa Catarina, litoral e Vale do Itajaí, e também atendemos a Serra Gaúcha (Gramado e Canela). Para outras regiões do Brasil, entre em contato e avaliamos caso a caso.
Trabalhamos com Airbnb, Booking.com e Decolar, além do nosso site próprio (asastays.com.br). A distribuição é feita de forma estratégica conforme o perfil do imóvel.
Trabalhamos com contrato de gestão com prazo mínimo de fidelidade. Os detalhes são apresentados na proposta personalizada após a análise gratuita.
A maioria dos imóveis começa a receber reservas nas primeiras semanas após a publicação otimizada. O crescimento de faturamento tende a se consolidar ao longo do primeiro trimestre de operação.
Sim. Proprietários com mais de um imóvel no portfólio têm condições negociadas diretamente com nossa equipe. Entre em contato para conversarmos.
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Sem compromisso com análise gratuita.