Antes eu ficava meses com o calendário na metade. Desde que a Asa Stays assumiu o marketing, minha taxa de ocupação praticamente dobrou nos fins de semana.
ASA STAYS
• GESTÃO ESTRATÉGICA · SERRA & LITORAL
Seu imóvel rendendo até 40% a mais,
sem você precisar gerenciar
Cuidamos do anúncio, das reservas, dos hóspedes e do marketing –
você
só recebe os resultados na sua conta.
Sem taxa de adesão
Resposta em 24h
Sem compromisso
COMO FUNCIONA
3 passos para começar a faturar mais
Um processo simples e transparente, do primeiro contato à primeira reserva.
1
Análise gratuita
Você preenche o formulário e nós analisamos seu imóvel, anúncios atuais e potencial de faturamento.
2
Estratégia personalizada
Apresentamos um plano sob medida: precificação, posicionamento, fotos profissionais e marketing.
3
Resultados em até 30 dias
Você acompanha tudo por relatórios mensais, enquanto cuidamos da operação 100% digital.
A diferença que faz
O contraste é gritante
Veja como muda a realidade do seu imóvel quando ele é gerenciado profissionalmente.
Sem gestão profissional
- Anúncio com fotos amadoras e textos genéricos
- Preço fixo, sem aproveitar feriados e alta temporada
- Reservas perdidas por demora no atendimento
- Avaliações irregulares por falhas operacionais
- Calendário pela metade durante a baixa temporada
- Você gastando horas todos os dias com mensagens
Com a Asa Stays
Com a Asa Stays
- Ensaio fotográfico profissional e copy estratégica
- Precificação dinâmica que maximiza receita
- Atendimento 24/7 que converte mais visitas em reservas
- Avaliações consistentes 5 estrelas
- Marketing ativo que enche o calendário o ano todo
- Você livre para viver, recebendo só os resultados
O que fazemos
Gestão estratégica, do anúncio à avaliação
Cuidamos de cada etapa digital para que seu imóvel — na Serra ou no Litoral — seja encontrado, escolhido e bem avaliado.
Otimização de anúncios
Textos e posicionamento profissional no Airbnb, Booking e demais plataformas.
Fotografia profissional
Ensaio fotográfico que destaca os melhores ângulos e diferenciais do seu imóvel.
Gestão de reputação
Respondemos avaliações e construímos uma imagem de confiança que atrai mais reservas.
Precificação dinâmica
Ajustamos preços com base na demanda, feriados e sazonalidade para maximizar receita.
Marketing & redes sociais
Instagram, tráfego pago e estratégias de reservas diretas para reduzir comissões.
Atendimento 24/7
Respondemos hóspedes a qualquer hora, garantindo satisfação e avaliações positivas.
Análise Gratuita
Vamos colocar seu imóvel para trabalhar por você?
Preencha o formulário e entraremos em contato em até 24h com uma análise personalizada do seu imóvel — sem compromisso.
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- Atendimento direto pelo WhatsApp
Análise gratuita do seu imóvel
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Onde Atuamos
Especializados na Serra e no Litoral
Conhecimento profundo das regiões, da demanda turística e do perfil dos viajantes que buscam experiências de qualidade.
Gonçalves – MG
São Bento do Sapucaí – SP
Santo Antônio do Pinhal – SP
Campos do Jordão – SP
Sapucaí Mirim – MG
Ubatuba – SP
Paraty – RJ
Nossos Planos
Escolha o formato ideal para você
Dois caminhos, ambos sem taxa de adesão. Você decide o nível de envolvimento.
Consultoria
Otimização Pontual
Para proprietários que querem melhorar resultados com uma análise e estratégia personalizada.
- ✓ Diagnóstico completo do anúncio atual
- ✓ Recomendações de fotografia e home staging
- ✓ Estratégia de precificação
- ✓ Plano de ação detalhado
- ✓ 1 sessão de acompanhamento
Mais Popular
Gestão Completa
Tudo Incluso
Gestão digital completa: você cuida do imóvel, nós cuidamos de absolutamente todo o resto.
- ✓ Tudo do plano de Consultoria
- ✓ Gestão contínua de anúncios e calendário
- ✓ Atendimento ao hóspede 24/7
- ✓ Marketing e redes sociais
- ✓ Tráfego pago (Meta & Google Ads)
- ✓ Relatórios mensais de performance
Depoimentos
O que dizem nossos parceiros
Não entendia nada de Airbnb, precificação dinâmica ou anúncios. Eles cuidam de tudo e eu só vejo o resultado na conta. Recomendo demais.
As fotos profissionais e a reescrita do anúncio fizeram uma diferença enorme. Em duas semanas já estava com reservas que antes eu não conseguia.
A precificação inteligente foi o que mais me surpreendeu. Feriados e alta temporada agora rendem muito mais sem eu precisar ficar ajustando nada.
Dúvidas Frequentes
Tudo o que você precisa saber
A nossa cobrança é simples e transparente: trabalhamos com um percentual sobre a receita gerada pelo seu imóvel. Você não paga nada adiantado — só faturamos quando você fatura. Sem mensalidade fixa, sem taxa de adesão, sem surpresas.
Não necessariamente. Trabalhamos com fechaduras eletrônicas e cofres de chave, o que dispensa a entrega física do imóvel. Você mantém o acesso completo à sua propriedade a qualquer momento.
Sim! Você pode bloquear datas no calendário sempre que quiser. O imóvel é seu — a Asa Stays apenas gerencia os períodos disponíveis para locação. Basta nos avisar com antecedência e as datas ficam reservadas exclusivamente para você.
Em média, os primeiros resultados aparecem entre 2 e 4 semanas após a publicação do anúncio profissional. A otimização de precificação e o aumento consistente de ocupação tendem a se consolidar ao longo do primeiro mês de operação.
Nossa atuação principal é na Serra Gaúcha e no Litoral de Santa Catarina, mas avaliamos outras regiões caso a caso. Entre em contato e faremos uma análise para verificar a viabilidade de operação no local do seu imóvel.
Sim! Gerenciamos sua propriedade no Airbnb, Booking.com, Vrbo e outras plataformas relevantes. A presença em múltiplos canais aumenta significativamente a visibilidade e a taxa de ocupação do seu imóvel.
Não. Trabalhamos com contratos flexíveis e sem fidelidade mínima obrigatória. Acreditamos que a melhor garantia de uma parceria duradoura são os resultados — não cláusulas de permanência.
Pronto para seu imóvel render mais?
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