Tecnologia, Controle e Autonomia do Proprietário

Sistema de Controle Unificado e Preciso

A ASA STAYS oferece um sistema de controle totalmente unificado, moderno e transparente, onde você acompanha tudo sobre o seu imóvel em um só lugar. Pelo painel do proprietário, você tem acesso em tempo real ao calendário, reservas confirmadas, desempenho do anúncio, relatórios financeiros e histórico de faturamento. Nosso sistema elimina ruídos de comunicação e garante precisão total na gestão do seu patrimônio, proporcionando segurança, clareza e autonomia para você tomar decisões com confiança.

Acesso ao Painel e Autonomia Total

Você mantém controle absoluto sobre o seu imóvel. Por meio do seu painel exclusivo, pode bloquear datas sempre que desejar, sem necessidade de nos avisar previamente. Nosso sistema sincroniza automaticamente essa disponibilidade em todas as plataformas de anúncio, evitando conflitos de agenda e garantindo que seu imóvel nunca seja reservado quando você quiser utilizá-lo. Você decide — nós executamos.

Sistema de Notificações via WhatsApp

Você recebe notificações em tempo real diretamente no seu WhatsApp sempre que seu imóvel recebe uma nova reserva, alteração ou atualização importante. Assim, você está sempre informado, com total transparência e controle sobre sua operação.

Gestão Completa e Operação Profissional

Gestão Completa do Seu Imóvel

A ASA STAYS cuida de toda a operação do seu imóvel para você. Gerenciamos atendimento aos hóspedes, fechamento de reservas, comunicação antes, durante e após a estadia, check-in/check-out e estratégias de marketing para posicionar melhor seu anúncio. Nosso objetivo é aumentar sua ocupação e rentabilidade, enquanto você fica livre de qualquer preocupação operacional.

Equipes Locais e Gestão de Manutenção

Atuamos com equipes locais em todas as cidades onde operamos, garantindo que seu imóvel esteja sempre em perfeitas condições. Gerenciamos limpezas, manutenções preventivas e corretivas, reparos e vistorias, para que você não precise se preocupar com nada no dia a dia.

Inteligência Artificial Dedicada

Contamos com um sistema de inteligência artificial treinado especificamente para o seu imóvel, funcionando como um atendente 24 horas por dia. Essa IA responde dúvidas, orienta hóspedes, fornece informações sobre o imóvel e agiliza a comunicação, garantindo atendimento rápido, profissional e disponível a qualquer momento.

Visibilidade, Distribuição e Conversão

Parceria com os Principais Portais

Trabalhamos em parceria com as maiores plataformas do mercado, incluindo Airbnb, Booking e Decolar, garantindo máxima visibilidade para o seu imóvel. Essa presença estratégica aumenta seu alcance, atrai mais hóspedes qualificados e melhora sua taxa de ocupação ao longo do ano, sem que você precise gerenciar múltiplos anúncios por conta própria.

Sua Propriedade na Plataforma ASA STAYS

Além dos grandes portais, seu imóvel também é listado em nossa própria plataforma ASA STAYS. Isso permite que você receba reservas diretas, reduzindo significativamente o pagamento de comissões e aumentando sua margem de lucro. Você mantém visibilidade, profissionalismo e credibilidade — gastando menos com taxas.

Meios de Pagamento Facilitados

Disponibilizamos diversos métodos de pagamento para os hóspedes, incluindo cartão de crédito, PIX e outras opções digitais. Quanto mais fácil for o pagamento, maior a taxa de conversão em reservas. Isso significa mais praticidade para o cliente e mais ocupação para o seu imóvel.

Rentabilidade e Modelo Financeiro

Sistema de Precificação Inteligente

Nosso sistema de precificação analisa constantemente o mercado, a demanda, a sazonalidade, eventos locais e a concorrência para ajustar os valores do seu imóvel de forma estratégica. Isso permite maximizar sua rentabilidade em períodos de alta e manter boa ocupação em períodos mais fracos.

ZERO MENSALIDADE – Sem Custo Fixo

Na ASA STAYS, você não paga mensalidade para ter seu imóvel sob nossa gestão. Nosso modelo é baseado em performance: você só paga quando realmente aluga. Isso significa zero custo fixo, zero risco e total alinhamento entre nossos interesses e os seus — quanto mais você ganha, mais nós ganhamos juntos.

Planos Transparentes a Partir de 15%

A ASA STAYS trabalha com planos de gestão baseados em desempenho, com comissões que partem de apenas 15% por reserva efetivada. Isso significa que você não paga por promessas — você paga por resultados. Nosso modelo é justo, escalável e alinhado aos seus objetivos: quanto melhor for o desempenho do seu imóvel, mais vantajosa se torna nossa parceria. Tudo é transparente desde o início, sem letras miúdas e com total clareza sobre o que está incluso em cada plano.

Preparação, Imagem e Posicionamento de Alto Padrão

Consultoria Inicial para Potencializar

Antes mesmo de seu imóvel entrar em operação, prestamos uma consultoria completa e personalizada para posicioná-lo da melhor forma no mercado de curta temporada. Avaliamos layout, decoração, funcionalidade, enxoval, amenities e experiência do hóspede, sugerindo melhorias estratégicas para tornar seu imóvel mais competitivo e desejado. Nosso objetivo é transformar seu espaço em um verdadeiro “imóvel preferido dos hóspedes”, aumentando avaliações positivas, taxa de conversão e ocupação.

Fotografias Profissionais e Anúncios

Investimos na apresentação do seu imóvel. Produzimos fotografias profissionais alinhadas ao padrão visual da ASA STAYS, destacando os melhores ângulos, iluminação e diferenciais do espaço. Além disso, estruturamos anúncios completos, claros e atrativos, com descrição estratégica, regras bem definidas e informações organizadas — tudo para maximizar interesse, confiança e reservas.

Seu Imóvel Integrado à Marca ASA STAYS

Ao anunciar conosco, seu imóvel passa a fazer parte do ecossistema ASA STAYS, sendo associado à nossa marca, padrão de qualidade e experiência do hóspede. Isso agrega credibilidade, profissionalismo e valor percebido ao seu anúncio, transmitindo segurança para os viajantes e diferenciando seu imóvel da concorrência. Você não anuncia apenas um imóvel — você integra um portfólio curado e reconhecido.

Estrutura Nacional e Implementação Profissional

Taxa de Implementação Completa

Para garantir um padrão elevado de operação desde o primeiro dia, cobramos uma taxa de implementação que viabiliza toda a estruturação inicial do seu imóvel dentro do padrão ASA STAYS. Esse investimento inclui integração aos sistemas, criação e otimização dos anúncios, consultoria inicial, padronização visual, configuração de calendários, treinamentos operacionais e alinhamento com nossas equipes locais. Essa etapa garante um início de operação profissional, organizado e preparado para gerar melhores resultados desde a primeira reserva.

Atendimento em Todo o Brasil

A ASA STAYS opera em todo o território nacional, levando nosso padrão de gestão, tecnologia e experiência para proprietários em diferentes cidades e regiões do Brasil. Independentemente de onde seu imóvel esteja localizado, podemos integrá-lo à nossa rede e estruturar sua operação profissionalmente. A abrangência e o nível de serviços disponíveis podem variar conforme o plano escolhido, garantindo flexibilidade para atender desde imóveis individuais até portfólios maiores com necessidades mais complexas.

Estrutura Local com Alcance Nacional

Mesmo atuando em todo o Brasil, mantemos presença e suporte local nas principais cidades de operação. Isso nos permite combinar escala nacional com atendimento próximo, ágil e eficiente. Dependendo do plano contratado, você pode contar com equipes locais dedicadas, logística estruturada e gestão personalizada — tudo alinhado ao padrão ASA STAYS de qualidade, sem limitações geográficas desnecessárias.

ASA STAYS

Tenha seu imóvel conosco e nasprincipais plataformas do mercado